Casa Com Garagem e Quintal Amplo em Sítio Paecara (Vicente de Carvalho), Guarujá/SP

Sítio Paecara (Vicente de Carvalho) - Guarujá/SP

3 Dormitórios, sendo 2 suítes
3 Vagas
R$400.000,00/VENDA

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 2 suítes
1 Banheiro
3 Vagas
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Área de serviço

Características

Churrasqueira(1)
Cozinha padrão
Depósito
Quintal
Rua asfaltada
Sacada
Área de lazer
Área de serviço

Proximidades

Banco
Escola
Farmácia
Igreja
Padaria
Praça
Shopping
Supermercado
Transporte público
UBS - Unid. básc. saúde
UPA - Unid. Pronto Atend.
academia
conveniência
feira livre
hortifruti
restaurantes

Descrição do imóvel

🕰 UMA CASA COM ALMA, ESTILO E ESTRUTURA DOS BONS TEMPOS

🏡 VENDE-SE – RESIDÊNCIA CLÁSSICA NO PAECARA – VICENTE DE CARVALHO – GUARUJÁ/SP


"Para quem sabe reconhecer o valor de uma boa construção, e o encanto das casas onde cada detalhe tem história."


Imagine acordar com o som suave do rádio antigo, o cheiro de café coado na hora e o sol entrando pela janela larga da sala.

Esta casa não foi feita às pressas. Foi pensada, cuidada e vivida — como nos velhos tempos.


Elegante, sólida e serena. Daquelas que resistem ao tempo e acolhem gerações.


🎀 Destaques do imóvel – um verdadeiro clássico de época:


✔ 2 suítes espaçosas + 1 dormitório aconchegante

✔ Sala de estar iluminada, com piso original bem preservado

✔ Cozinha ampla, ideal para receitas de família e almoços de domingo

✔ 3 banheiros com acabamentos conservados

✔ Área de serviço generosa e funcional

✔ Garagem para até 3 carros – como nas casas de verdade

✔ Corredores laterais – raridade nos projetos atuais

✔ Quintal amplo com churrasqueira e espaço nobre para piscina ou pomar


📐 Terreno: 10,5 x 37 m²

🏗 Casa toda em laje maciça, construída com os materiais de uma época em que o sólido era padrão, não luxo.

🌧 Rua alta, segura, sem risco de alagamento.


📍 Localização privilegiada – Paecara, Guarujá/SP

Apenas 3 quadras dos principais comércios.

Tranquilidade com praticidade.

Como era nos anos dourados.


📜 Documentação impecável:

✔ Contrato de Compra e Venda registrado em cartório

✔ IPTU em dia

✔ Água e luz individualizados


💰 Valor: R$ 400.000,00

🔒 Venda exclusivamente à vista


"Se você valoriza o que é clássico, sólido e verdadeiro — esta casa não é apenas uma oportunidade. É a escolha certa."

Localização

Sítio Paecara (Vicente de Carvalho) - Guarujá/SP

Taxas

IPTU MensalR$90,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoPronto para morar
TerrenoPlano
Terreno Área Total388,50m²
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